Prigradsko naselje · behaton
Ugradnja behatona u Borči — popločavanje dvorišta u naselju koje se izgradilo kuću po kuću
Borča po popisu iz 2022. godine ima 51.862 stanovnika. Godine 1948. imala ih je 3.532.
To je rast od petnaest puta za sedamdeset godina, i to gotovo isključivo individualnom gradnjom — kuću po kuću, plac po plac. Nema mnogo mesta u Srbiji gde se to desilo takvom brzinom.
Za popločavanje je to najvažniji podatak na ovoj stranici. Znači da ovde postoji ogroman broj kuća sa dvorištem koje nikad nije završeno do kraja — jer se kuća gradila prvo, a dvorište je čekalo svoj red.
Naselje koje je raslo brže nego što se uređivalo
Rast se lepo vidi po popisima: 3.532 stanovnika 1948, pa 9.487 sedamdeset prve, 18.549 osamdeset prve, 26.895 devedeset prve, 35.150 dve hiljade druge, 46.086 dve hiljade jedanaeste.
Svaka od tih decenija ostavila je drugačiji tip kuće i drugačije dvorište.
Kod starijih kuća dvorište je najčešće delimično popločano, često betonom koji je odavno ispucao. Tu se radi zamena — stari beton se razbija i odvozi, pa se pravi nova podloga. To je posebna stavka u ponudi i vredi je tražiti izričito, jer se lako „zaboravi" u jeftinijoj ponudi.
Kod novijih kuća dvorište je obično netaknuto, pa se radi ceo posao odjednom — iskop, tampon, ivičnjaci, ploče. Kako veličina i zatečeno stanje utiču na cenu — na stranici o ceni po m².
Pančevački rit — teren koji je nekad bio pod vodom
Borča leži u Pančevačkom ritu, na levoj obali Dunava. To je bila plavna ravan i močvarno zemljište.
Pri naročito visokim vodostajima Dunava — zabeleženi su 1826, 1888. i 1924. godine — cela oblast bila je potpuno potopljena, a močvara se pretvarala u jezera. Između 1929. i 1933. izgrađen je odbrambeni nasip dug 89 kilometara, a sa njim i drum i pruga ka Beogradu.
Danas je teren zaštićen, ali njegova priroda se nije promenila: ravnica je, niska i sa visokim nivoom podzemne vode.
Za popločanu površinu to znači tri stvari.
Tampon mora biti drenirajući — drobljeni kamen bez sitnih primesa, da voda prolazi umesto da stoji ispod ploča.
Pad se mora napraviti namerno. Na ravnom terenu voda ostaje tačno tamo gde je pala. Ide se na gornju granicu preporuke — najmanje dva i po procenta, nikad ispod dva.
Odvod mora imati završetak — rigolu, kanalicu ili rešetku koja vodu izvede do ulice. Bez toga se problem samo premešta preko dvorišta. Detaljno na stranici ivičnjaci, rigole i kanalice.
Stara Borča, Nova Borča, Greda
Naselje se deli na tri mesne zajednice i posao u svakoj izgleda drugačije.
Stara Borča ima najstarije kuće i najviše zatečenih površina — dosta betona iz ranijih decenija, dosta popravki. Tu se često radi popravka i preslaganje behatona umesto potpune zamene.
Nova Borča je deo sa najviše novije gradnje i najvećim brojem netaknutih dvorišta — pun obim posla u jednom izlasku.
Borča Greda je pretežno individualna gradnja sa većim placevima, gde se uz dvorište gotovo uvek radi i prilaz za vozilo.
Behaton radovi u Borči — najčešći zahtevi
- 01 Popločavanje dvorišta — cela dvorišta kuća, najveći deo posla
- 02 Prilaz za auto i parking — ulaz sa ulice, mesto za jedno ili dva vozila
- 03 Ivičnjaci, rigole i kanalice — zbog ravnog terena i vode, ne zbog izgleda
- 04 Popravka i preslaganje — starije površine u Staroj Borči
- 05 Behaton staze — staza do ulaza i oko kuće
- 06 Terase — kod novijih kuća sa izlazom u dvorište
Česta pitanja o behatonu u Borči
Da li je zemljište u Borči vlažno? +
Kuća je starija, a dvorište nikad nije popločano do kraja — odakle se počinje? +
Radite li u Staroj i Novoj Borči i na Gredi? +
Ugradnja behatona i u okolini Borče
Radimo i na Novom Beogradu i u Zemunu — to su nam najbliža pokrivena područja preko reke.
Postavljanje behatona u Beogradu i okolini radimo u 20 opština i naselja.
Pozovite za procenu — behaton u Borči
Za Borču je najkorisnije da kažete da li u dvorištu ima zatečenog betona ili nasutog materijala, i da li se posle kiše negde zadržava voda. Te dve stvari određuju obim posla više nego kvadratura.
Izlazak i merenje se ne naplaćuju.
063 757 3818Behaton u Borči
Recite koliko otprilike ima kvadrata i šta će preko toga prelaziti — izađemo, izmerimo i napišemo ponudu sa stavkama.
Radovi se izvode od marta do novembra. Dogovor i merenje — cele godine.